Аналитики холдинга «МИЭЛЬ» отмечают тенденцию роста цен на первичном рынке жилья Москвы.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения за октябрь выросла во всех классах новостроек и составила 5926 $/кв. м с учетом элитных объектов. Наибольший прирост (1,8%-1,9%) зафиксирован в нижнем ценовом сегменте – эконом и среднем классе. Жилье бизнес класса за месяц подорожало на +1,4%.

«В целом, на первичном рынке жилья Москвы продолжается тенденция роста цены предложения новостроек, – говорит директор аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. – С начала года прирост составил 11,3%. Положительная ценовая динамика характерна для всех классов и категорий новостроек и обусловлена увеличением спроса и снижением объема предложения. До конца года мы ожидаем продолжения тренда роста цен в пределах 2-3% в месяц».

Приросты цен по административным округам находятся в диапазоне от -2,1% до +7,1%. Минимальный прирост средневзвешенной цены к сентябрю отмечен в ЮАО -2,1%, а максимальный - в ЮВАО +7,1%. Самое низкое значение средневзвешенной цены остаётся в ВАО – 3823 $/кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 16374 $/кв. м. Вместе с тем, отмечают аналитики, объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 1,6% по сравнению с сентябрём и составил 310 объектов.