Компания «Фосборн Хоум» объявила о том, что с сентября будет рассчитывать так называемый индекс Фосборна (ИФ).
Это средневзвешенный показатель процентных ставок по ипотечным кредитам, выданным через крупнейшего российского ипотечного брокера. По итогам первого полугодия ИФ составил 9,7% в долларах и 10,8% в рублях.
Как заявил гендиректор «Фосборн Хоум» Василий Белов, индекс решает сразу три задачи: во-первых, по нему можно определить степень выгоды работы через брокера; во-вторых, он может служить ориентиром для банков при определении ими процентных ставок по ипотечным рынкам; в-третьих, он позволит потребителям сопоставить конкретные предложения по ипотеке «со средневзвешенной температурой этого рынка». Предполагается, что ИФ будет рассчитываться по итогам каждого месяца.

30 августа Москоммерцбанк опроверг сообщение о приостановке выдачи кредитов. Москоммерцбанк действительно перестал выдавать кредиты через нескольких ипотечных брокеров и расторг с ними контракты. Банк подозревает брокеров в том, что они предоставляют неверную информацию о заемщиках.

В частности, банк приостановил работу с компаниями "Кредитный и финансовый консультант", "Кредитмарт" и "Независимое бюро ипотечного кредитования".

Ранее сообщалось, что банк рассматривает заявки, но не выдает ипотечные кредиты клиентам. Фактическая выдача ссуд якобы откладывалась на 15 октября.

Источники называют две версии того, почему банк мог отказаться от услуг компаний. По первой из них, ряд заемщиков, которых привели брокеры, не смогли расплатиться по кредиту, а предоставленные документы были поддельными. Банк предложил брокерам самим найти выход из положения, и в итоге соглашение было расторгнуто.

Другая версия состоит в том, что банк одобрил заявки заемщиков, однако отложил выдачу кредитов до октября, лишив брокеров их комиссии.

Ранее "Москоммерцбанк" заявлял о том, что стал более строго оценивать потенциальных заемщиков. 14 августа банк повысил ставки по ипотечным кредитам на величину от 0,5 до 1 процента.

По данным РБК.Рейтинга, Москоммерцбанк находится на третьем месте в России по объему выданных ипотечных кредитов. На начало второго полугодия 2007 года ипотечный портфель банка составлял 29 миллиардов рублей. Из них на Москву и Московскую область приходится 12,8 миллиарда рублей.

За неделю средняя стоимость квадратного метра московского жилья практически не изменилась и составила 4061 доллар. Таким образом, с конца весны, когда квадратный метр стоил 4107 долларов, цена единицы жилплощади выросла на 54 доллара. Всего за прошедший месяц цены на квартиры выросли на 0,04 процента.

Больше других за неделю, на 0,2 процента, подорожало жилье в "хрущевках" и других домах из старого кирпича. Квадратный метр в них стоит 3993 доллара. Напротив, на 0,1 процента подешевели квартиры в "сталинских" домах и современных панельных высотках - до 4825 и 4070 доллара соответственно.

Практически не изменились цены на жилье в старых пятиэтажных панельных домах, типовых панельных домах и домах из современного монолитного кирпича. Квадратный метр там стоит соответственно 3652, 3764 и 4530 долларов.

Всего за прошедший месяц цены на квартиры выросли на 0,04 процента. Тем не менее, вложения в столичную недвижимость остаются убыточными - их доходность составляет -0,55 доходности банковского депозита.