Независимый риэлтор.

Независимый риэлтор.
Здравствуйте, меня зовут Елена Валериевна.
Я работаю на Московском рынке недвижимости по профессии риэлтор с 2000 года. Изначально трудилась в агентстве недвижимости, но пришла пора выходить на другой уровень работы, без скрытых комиссий и иных видов обмана доверчивых клиентов.

Автор: realtor 24.04.2007

Просмотров: 1288 Комментарии (7) Подробнее

Ставки по ипотеке в России продолжают расти

Ставки по ипотеке продолжают расти. Эту тенденцию уже второй месяц подряд демонстрирует индекс «Фосборн» — средневзвешенный показатель состояния ипотечного рынка России, который ежемесячно разрабатывает профессиональный кредитный брокер «Фосборн Хоум». Индекс "Фосборн" - это показатель оптимальных предложений по ипотеке, демонстрирующий ситуацию на рынке в определенном регионе в течение фиксированного отрезка времени (в данном случае — в Москве за месяц).


Автор: admin 15.11.2007

Аналитики отмечают рост цен на первичном рынке жилья Москвы

Аналитики холдинга «МИЭЛЬ» отмечают тенденцию роста цен на первичном рынке жилья Москвы.


По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения за октябрь выросла во всех классах новостроек и составила 5926 $/кв. м с учетом элитных объектов. Наибольший прирост (1,8%-1,9%) зафиксирован в нижнем ценовом сегменте – эконом и среднем классе. Жилье бизнес класса за месяц подорожало на +1,4%.


Автор: admin 15.11.2007

Вторичный рынок купленного по ипотеке жилья будет расти

В Санкт-Петербурге доля проданного жилья с невыплаченным до конца ипотечным кредитом в следующем году увеличится. Тем не менее, она не будет значительной, поскольку чаще всего квартиры по ипотеке приобретается в личное пользование.

Автор: admin 12.11.2007

Ипотечные брокеры вне закона

Ипотечные брокеры в Москве обеспечивают уже около четверти всех ипотечных сделок. Однако вменяемого законодательства, регулирующего их деятельность, нет. Ипотечные брокеры с ужасом ждут, что такие законы скоро появятся и сделают их деятельность невозможной.

Автор: admin 7.11.2007

Область доступной ипотеки

За три квартала текущего года в Санкт-Петербурге выдано 11 154 ипотечных кредита на общую сумму 26,7 млрд рублей. (Только в третьем квартале объем ипотечных займов составил более половины всего прошлогоднего объема выданных кредитов -- 10,7 млрд рублей.) В среднем кредиты на приобретение загородной недвижимости составляют 10-15% от общего их числа. Ипотечным кредитованием загородной недвижимости в Северной столице занимаются более десяти банков. Еще несколько планируют выйти на этот рынок в ближайшее время.

Автор: admin 7.11.2007

Как выбрать кредитного брокера

Георгий Тер-Аристокесянц, начальник Управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ Департамента ипотечного кредитования ВТБ 24

Прежде чем говорить о выборе той или иной конкретной компании, следует разобраться, чем реально может помочь ипотечный брокер. Как правило, любой брокер, представляя свой продукт, заявляет, что он — необходимое звено между банком и клиентом. И обещает не только подобрать оптимальную кредитную программу, но и обеспечить защиту интересов клиента перед банком. В частности, берет на себя согласование всех спорных позиций — как по вопросам платежеспособности заемщика, так и по аспектам самой ипотечной сделки. Вопрос в том, может ли он реально выполнить эти обещания.


Автор: admin 7.11.2007

Страховые компании снизили тариф

Получателям ипотечных кредитов не стоит расчитывать на то, что страховка в ближайшем будущем уменьшится. Впрочем, она уже и сейчас невелика и, при этом, вполне понятна. Взяв ипотечный кредит, заемщики так или иначе узнают о том, что...

Автор: admin 7.11.2007

Низкий % - не значит выгодный?

Обычно люди идут в банк, который предлагает пониженную процентную ставку, потому что абсолютно не информированы о том, какие ещё дополнительные расходы ожидают впереди. В результате всех этих расходов, ипотечная программа с низкой процентной ставкой может оказаться далеко не самой выгодной...

Автор: admin 6.11.2007

Почему банки опасаются кредитовать квартиры в "хрущевках”

Сегодня немногие банки занимаются кредитованием квартир в “хрущевках”. Это связано с возможными рисками, которые несет банк, в случае расселения домов массовых серий. В итоге объем потенциального жилья для многих петербуржцев значительно снижается, так как далеко не все могут приобрести более дорогое жилье.


Текущая ситуация по кредитованию под залог “хрущевок” в Петербурге

Как утверждает директор по ипотечному кредитованию филиала “Санкт-Петербургский” АКБ “Альфа-Банк” Вячеслав Михайлов, на начальном этапе развития ипотечного кредитования в Петербурге банки принимали под залог квартиры в “хрущевках”, ветхом фонде, “брежневках” и “кораблях”. Сейчас количество таких банков значительно снизилось, так как риски по кредитованию этих объектов довольно высоки.


Автор: admin 6.11.2007